2B arazileri ile ilgili yaptıkları araştırmalarda, halen satış fiyatları ve beklentiler konusunda ulaştıkları bilgileri aktaran Aşa, şunları söyledi: ‘’Avrupa yakasında Sarıyer’de halen mevcut 2B arazilerinin metrekaresi 500-600 lira civarında satılıyor. Kanunlaşması durumunda metrekare fiyatların 1000-1500 lira seviyelerine çıkacağı tahmin ediliyor. Göktürk çevresinde ortalama 500 lira civarında olan metrekare fiyatının 2000 lira seviyelerine kadar çıkabileceği, Şişli ilçe hudutları içinde olan orman arazilerinin halen 500 lira ortalama metrekare fiyatlarının da 1500 lira seviyelerine yükseleceği düşünülüyor. Anadolu yakasında durum biraz değişik. Örneğin 2B arazilerinin yoğun olarak bulunduğu Beykoz ilçesinin parsel bazında yüzde 10’u 2B arazisi. Burada hem sonradan alınmış, üzerinde villalar, siteler olan arazilerin yanında dededen, atadan, kalmış, yıllardır küçük çapta tarım arazisi olarak kullanılan araziler bulunuyor. Beykoz’da bu araziler şu anda metrekaresi 250 ila 400 lira arasında satılıyor. Kanun çıktıktan sonra imar problemi olmayan arazilerin 1500 liraya çıkabileceği tahmin ediliyor. Çavuşbaşı’nda metrekaresi 200-500 lira olan fiyatlar yine 1000 ile 1500 lira seviyesine çıkabilecek.’’

 

‘’FİYATLAR YAPILANMA VE LOKASYONA GÖRE ARTIŞ GÖSTERECEK’’
        
 Aşa, ‘’Ümraniye’de halen fiyatlar Hekimbaşı’nda 300-600 lira, Alemdağ’da 200- 500 lira, Yeni Çamlıca’da 500 lira ortalamasında satılıyor. Kanun çıktıktan sonra lokasyona göre metrekare fiyatı olarak 2000 lira seviyeleri görülebilir’’ dedi. Arazi fiyatlarının yapılanma ve lokasyon özelliklerine göre bir artış göstereceğini söyleyen Aşa, alınan her 2B arazisinin üst seviyelere kadar çıkmayacağını, fakat her halükarda fiyatının 2-3 katına kadar yükselebileceğini  belirtti. Aşa, ‘’İmar veya kısıtlama durumlarına bakmadan yapılacak yatırımlar, kar yerine zarar getirebilir’’ şeklinde konuştu.