AVM’ler emlâk piyasasını da vurdu

İZMİR'DE küresel kriz ve alış veriş merkezi sayısının artması sebebiyle işlek sayılan caddelerde, çok sayıda boş dükkânın kiracı beklediği belirtildi.

İzmir Emlâk Müşavirleri ve Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, gayrimenkul piyasası içinde konut piyasasındaki hareketliliğe rağmen dükkan ve iş yeri kiralama ve satış piyasasının istenen hareketliliğe ulaşamadığını belirtti. Şehirde 3-4 yıl öncesine kadar hava parası istenen pek çok dükkanın, şu anda müşteri arar durumda olduğunu ifade eden Güleroğlu, mülk sahiplerinin kiralama fiyatlarını indirmesine rağmen yatırımcının çekimser davrandığını savundu. Krizin etkilerinin yavaş yavaş kalktığını gözlemlediklerini ifade eden Güleroğlu, şunları söyledi: ‘’Çeşitli sektörlerde hareketliliğin başlamasına rağmen bir çok girişimci yatırım yapmak için biraz daha beklemeyi tercih ediyor. Alsancak, Karşıyaka, Bornova ve Hatay semtlerinde önceki yıllarda yüksek hava paralarıyla dükkan kiralamalarının yapıldığı bir çok cadde eski ilgiyi kaybetti. Arka arkaya çok sayıda boş dükkanın kiralık ya da satılık tabelalarıyla müşteri beklediğini görüyoruz. Girişimcinin henüz yatırım yapmaya korkması ve alışveriş merkezlerinin artık daha iyi imkânlar sunması piyasanın durağan seyretmesine neden oluyor’’ dedi.

09.03.2010