TOKİ, bitiremediği konut için kira bedeli ödedi

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Ankara Turkuaz Vadisi projesi kapsamında yaptırdığı konutları zamanında teslim edemeyince hak sahibine kira bedeli ödemek zorunda kaldı. Ankara 6. Tüketici Mahkemesi, TOKİ tarafından mağdur edilen vatandaşa masraflarla birlikte toplam 5.190 TL ödenmesine hükmetti.

TOKİ ise verilen karara itiraz etmedi. Karar, ödemelerini düzenli olarak yapmasına rağmen evini zamanında teslim almayan vatandaşlar için de emsal niteliği taşıyor. Söz konusu yargı kararı Halit Tüfekçi’nin başvurusu üzerine verildi. Tüfekçi, TOKİ tarafından Ankara Turkuaz Vadisi’nde yaptırılan konutlardan alabilmek amacıyla 25.05.2006’da müracaat ederek proje başvuru bedeli olan 15 bin lirayı ödedi. 9 Haziran 2006’da da Konut Seçim Tutanağı’nı imzaladı. 15 Haziran’da ise evin satış bedeli olan 111.171.00 lirayı peşin olarak bankaya yatırdı. Sözleşmeye göre evini 2 yıl içerisinde teslim alması gereken Halit Tüfekçi, bunun gerçekleşmemesi üzerine konuyu yargıya taşıdı. Ankara 6. Tüketici Mahkemesi’nde dava açan Tüfekçi, sözleşmede belirtilen 2 yıllık sürenin dolduğu 15 Haziran 2008 tarihi ile evin teslim edildiği 28 Şubat 2009 tarihleri arasında geçen zamanda ödediği kiraların TOKİ tarafından karşılanmasını talep etti. İdare tarafından teslim edilmesi gereken evin kira bedelinin aylık 650 TL olduğuna dikkat çeken Tüfekçi, toplam 5.525 lira istedi. Davaya bakan mahkeme bilirkişi tarafından belirlenen 450 liralık aylık kira bedelini baz olarak TOKİ’nin icra masrafları dahil 5.190 TL ödemesine hükmetti. Duruşmada, suçlanan TOKİ ise hatasını kabul ederek icra takibine itiraz etmedi.

Ankara 6. Tüketici Mahkemesi’nin kararı düzenli ödeme yapmalarına rağmen evini zamanında teslim almayan vatandaşlar için emsal teşkil edecek. Taksitle ödeme yapanlar ara vermemeleri durumunda mahrum kaldıkları kira bedelini isteyebilecek. Ancak taksitlerine ara verilmesi yönünde idareyle mutabakat yapmış olanlar bu haktan yararlanamayacak.

08.12.2010