Ceyhan’da arsa tavan yaptı, yatırımcı kaçtı

CEYHAN'DA arsa fiyatlarının tavan yapması yatırımcıyı kaçırıyor. Hollanda, Singapur, Çin ve Almanya’dan çok sayıda firmanın rafineri ve tersane yapımı için incelemelerde bulunduğu Ceyhan’da dönümü 2 bin lira olan arsa fiyatları 80-100 bin liraya kadar yükseldi.

Yatırım yapacaklar için ayrılan Ceyhan Serbest Bölge’deki alanın metrekaresini 2 dolardan kiralamak yerine mülk edinmeyi tercih eden yatırımcıların yanı sıra ucuz arsa kapatıp yüksek fiyata yatırımcıya satmak isteyen rant çevreleri de fiyatların tavan yapmasına neden oldu. Ceyhan Serbest Bölge Müdürü Muharrem Pusat, yatırımcılar için 4.6 milyon metrekare (4 bin 600 dönüm) bir alan ayrıldığını yatırım yapılması halinde bu alanın büyütüleceğini söyledi. “Şimdiye kadar ciddi bir yatırım” olmadı diyen Pusat, “Bölgede bir rafineri yapmak için bin 500 - 2 bin dönüm arazi gerekiyor. Kiralandığı takdirde metrekaresinin yıllığı 2 dolar. Yatırımcı için çok cazip fiyat. Ancak yatırımcılar kiralamak yerine satın almak istiyor. Bölgede arazinin dönümü 80 bin liraya yükseldi” ifadesini kullandı. Ceyhan Sanayi ve Ticaret Odası Başkanı Ali Duru ise şunları kaydetti: “Çin, Hollanda, Singapur gibi ülkelerden firmalar yatırım için gezdi. 25 milyar dolar yatırım planlayan firmalar var. Bölgeye 200 milyar dolarlık yatırım planlanıyor, ancak Çalık Grubu bile ÇED raporunu 1 yılda ancak aldı. Yatırımcıya yol gösterilmeli. Her türlü kolaylık sağlanacak denilse de bir un fabrikası kurmak isteyen 2 yıl uğraşmadan üretime geçemiyor. Bir rafinerinin inşaatı 4.5 yıl sürüyor. 2 yıl da izin süresi olsa 7 yıl. Türkiye’deki en küçük banka bile daha çok kazanıyor. Rafineri kurmak için müracaat eden 4 firma 40 milyon ham petrol işleyecekti. Ancak, yatırımcı bürokrasinin içinde kayboluyor. Arazi isteyene arazi verilmiyor. Köylüden almak isteyen uçuk rakamlarla karşılaşıyor. Mahkemelerle uğraşmak istemeyen yatırımcı da çekip gidiyor.”

22.11.2010